Låna pengar till köp av fritidshus

Många drömmer om att ha en egen sommarstuga. Ett litet semesterställe där man kan slappna av och ha det trevligt. Det kan tyckas vara en omöjlig dröm med tanke på huspriserna, men det kan gå om man väljer att ta ett lån. En del tycker att det är lyxigt att låna pengar till sommarstuga, men det behöver det inte nödvändigtvis vara. Fastigheter har alltid varit ett bra sätt att investera pengar. Om man lånar pengar till ett fritidshus kan man använda stället samtidigt som det är en investering. När man vill låna pengar till ett fritidshus brukar räntan inte vara så hög. Man ger ju sommarstugan som säkerhet för lånet, så det är lättare att få förmånliga villkor. Faktum är att lån för fritidshus är detsamma som ett lån för ens fasta boende. Detta betyder att man bara får låna en viss summa av kostnaden från banken, ett så kallat bottenlån. Detta brukar ligga på cirka 85% av den totala kostnaden. Resten får man antingen betala kontant eller med ett topplån. Topplånet tar inte säkerhet i fastigheten, och har därför en högre räntesats. För att undvika problemet med topplån, bör man se lite närmare på det bottenlån man redan har för sitt fasta boende. Det kanske är möjligt att låna lite mer på det, och på så sätt undvika att ta ett topplån för fritidshuset. Man kan gärna boka tid hos banken för att diskutera vilka möjligheter som finns. Ju mer man kan lägga på bottenlånet, desto bättre är det. Det spelar ingen roll om det är lånet för sommarstugan eller ett annat lån. Innan man börjar titta på fritidshus är det bra att ha ett lånelöfte från banken. På så sätt vet man hur mycket man har råd med och kommer inte att frestas lika lätt att bjuda över det man egentligen kan klara av. Det är också viktigt att tänka på att det alltid tillkommer en massa extra avgifter, som stämpelskatt och administrativa avgifter för lagfarten. Man ska även komma ihåg att det är minst lika viktigt att försäkra en sommarstuga som där man bor året runt. Fritidsområden brukar vara populära för inbrottstjuvar under lågsäsong. Alla dessa kostnader kommer i tillägg till själva priset på sommarstugan. Om man har en någorlunda bra ekonomi är det inte alls svårt att få lån för köp av fritidshus. Drömmen om en egen sommarstuga kan bli verklighet, utan att man behöver vänta i allt för många år.