Lainaa rahaa ikäviin menoihin

Suuria investointeja tehdessä, kuten esim. auton tai kiinteistön osto, huomioon tulee ottaa itse sijoituksen lisäksi myös muut sijoitukseen liittyvät välilliset kulut. Kulut, joita ei heti ensimmäisenä tule ajatelleeksi ja joihin ei tule juurikaan kiinnittämään huomiota, ovat kaikesta huolimatta laskuja, jotka tulee maksaa vaikka se olisikin kuinka ärsyttävää. Tarkemmin sanottuna kyse on esim. autolainaa hakiessa lainaan ja sen myöntämiseen liittyvistä käsittelykuluista. Summat voivat helposti olla jopa pari sataa euroa. Kulut eivät siis suoranaisesti liity autoon, vaan ne ovat ennemminkin välttämättömän autolainan seuraamuksia. Hyvin harva kykenee nimittäin ostamaan autoa käteisellä. Auton toimittamiseen liittyy myös omat kustannuksensa. Ärsyttävät kulut ovat siis niitä, joita ei lähtökohtaisesti tule ajatelleeksi, mutta jotka kuitenkin ovat aina kytköksissä itse sijoitukseen ja sen hankintaan.

Kulut kun ostat asuntoa

Tässä artikkelissa kyse ei ole niistä kuluista tai menoista, jotka me kaikki tiedämme ja otamme huomioon, vaan niistä kuluista, jotka usein unohdamme emmekä ota alusta lähtien huomioon. Kulut ovat niitä, joihin asiakkaan, ostajan tulee aina vastata ja joita ei voi välttää. Moniin lainoihin liittyy käsittelykuluja, joten allekirjoittaessa mitä tahansa sopimusta on erittäin tärkeää ottaa selvyys kaikista mahdollisistä lisäkuluista, jotka lisätään lopulliseen lainasummaan. Ostaessa kiinteistöä lisäkulut liittyvät yleensä mahdollisen kiinteistövälittäjän palveluksiin. Kiinteistövälittäjän hankkimista voi yleisesti ottaen suositella, sillä on tärkeää saada omasta asunnosta myös objektiivinen näkökulma, sekä ulkopuolista, asiantuntevaa neuvonantoa. Kiinteistövälittäjän välityspalkkioiden lisäksi tulee ottaa huomioon myös kauppakirjaan liittyvät kulut. Kauppakirjan hinta on yleensä 300-500 euroa ja tähän liittyy myös 80-150 euron asiakirjakulut. Kiinteistön ostaja on todennäköisesti asunut asunnossaan jo 6-7 vuotta ennen kuin hankinnan yhteyteen liittyvät kulut ovat viimein katettuja – puhumattakaan lainan jatkuvasta lyhentämisestä. Kiinteistön ostoon liittyvät muut kulut ovat sen verran korkeita, että ihmisen tulee asua asunnossa tarpeeksi kauan, jotta velkaa voisi todella alkaa lyhentämään, ja jotta ostaja voisi viimein saada myös myyntivoittoa asunnon jälleenmyynnistä.